資產策略交易 (Sales & Brokerage)

資本驅動的資產策略交易代理

我們不只是仲介，更是您的資本代理人。針對法人與高淨值投資人，我們結合「市場精算」與「隱性通路」，提供從資產定價、稅務優化到閉門搓商的全方位交易服務，確保每一筆買賣皆能對接最優資本。

核心服務 (What This Service Includes)

如何確保高價值資產在交易過程中的隱私與流動性？

我們採行「離線搓商 (Private Placement)」模式，僅針對經過財務徵信與背景調查的特定法人揭露標的資訊。這能避免公開掛牌造成的營運干擾或同業窺探，並透過專門的媒合平台，在保密框架下快速尋找精準買家。

宏大如何處理涉及「多方共有」或「產權複雜」的資產買賣？

我們具備專業的土地整合經驗，擅長協調共有物處置與優先購買權之行使。透過法律程序清理（如：分割處置或代為通知），將產權從「難以交易」優化至「純淨可交屋」狀態，解決買賣雙方的後顧之憂。

在大額交易中，如何利用稅務規劃來極大化您的實質獲利？

我們提供精確的「稅務壓力測試」，協助試算房地合一稅與土地增值稅的最佳出場時機。並針對法人持有或個人持有的結構進行分析，結合重購退稅或長期持有優惠策略，將稅務負擔最小化，確保賣方的淨利得。

針對「工業用地」買賣，如何處理工登與環評帶來的交易障礙？

我們在交易合約中會精確界定「工廠登記」與「環保許可以義務」的移轉責任。針對潛在的污染地塊，我們預先引入第三方監測機構提供證明，或設計風險補償條款，確保買方入手後能立即進行擴產投資。